A vendre

T1 pour investisseur loyer 469€ net 1/12

T1 pour investisseur loyer 469€ net 2/12

T1 pour investisseur loyer 469€ net 3/12

T1 pour investisseur loyer 469€ net 4/12

T1 pour investisseur loyer 469€ net 5/12

T1 pour investisseur loyer 469€ net 6/12

T1 pour investisseur loyer 469€ net 7/12

T1 pour investisseur loyer 469€ net 8/12

T1 pour investisseur loyer 469€ net 9/12

T1 pour investisseur loyer 469€ net 10/12

T1 pour investisseur loyer 469€ net 11/12

T1 pour investisseur loyer 469€ net 12/12

Description

Réf : 955

Idéal investissement locatif pour cet appartement loué depuis le 25 aout 2022 pour un loyer net de 469€ + 49e de charges
Il se situe à proximité du parc cazalet, et se trouve au second étage avec ascenseur (pas de balcon) et vous avez le plan en photo
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33600
Ville
PESSAC
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Prix au m2
4028 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.76 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
49
Charges annuelles (ALUR)
1144.48 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34.5 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR

T1 pour investisseur loyer 469€ net , Pessac

€139 000.00 **

1 pièce(s) 35 m² Réf : 955

Agence

66 avenue de la république
33450 SAINT LOUBES

Conseiller :

GRASIDE Michael,

Responsable transaction

Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Agence

66 avenue de la république
33450 SAINT LOUBES

Conseiller :

GRASIDE Michael,

Responsable transaction

Contact Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence

66 avenue de la république
33450 SAINT LOUBES

Conseiller :

GRASIDE Michael,

Responsable transaction

Contact Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALTIXIMMO33 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALTIXIMMO33 contact@altiximmo33.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »