immobilier Saint loubes

A LOUER : Disponible dès maintenant ! Visite uniquement sur dossier complet à nous transmettre par mail. Liste des documents à fournir sur notre site internet dans la rubrique "Nos Biens" puis "A la location". Maison T3 mitoyenne de 74 m² en excellent état. Elle comprend : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés. Garage et jardin clos d'environ 400 m²

Exclusivité ALTIXIMMO33: À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Loubès, cette superbe maison contemporaine de 2017 allie confort moderne, prestations de qualité et emplacement idéal. Située dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux transports et à l'autoroute, sans aucune nuisance sonore. Le bus se trouve à seulement 500 mètres. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier de 6,38 m² vient compléter cet espace et permet un accès direct au garage de 15 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 10 m², 11 m² et 13 m², d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur une agréable parcelle de 575 m², cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie : * Chauffage au sol par pompe à chaleur avec programmateur pièce par pièce * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants centralisés et domotisés * Isolation renforcée * Raccordement au tout-à-l'égout Son excellente performance énergétique classée A au DPE constitue un véritable atout et garantit une consommation maîtrisée. Une maison moderne, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. À visiter rapidement !

Exclusivité dans notre agence immobilière à st loubes ALTIXIMMO33: Cette maison au style unique et à l'abri des regards indiscrets offre de nombreux atouts: Grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée séparée mais possibilité d'ouvrir ! 4 chambres dont une avec salle d'eau, et salle de bains indépendante Un garage double attenant et un autre garage indépendant Avec un DPE en C cette maison est économe! Le jardin de 1000m² est paysagé avec beaucoup d'attention, et dispose d'un cabanon de jardin avec un petit coin détente sous pergola Ne manquez pas cette opportunité

Idéalement située au coeur du bourg de Saint-Loubès, cette maison authentique et pleine de charme séduira par son beau potentiel et la diversité de ses aménagements possibles. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, les combles actuellement agencés en deux chambres offrent une surface généreuse, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Un spacieux espace de stockage sous la maison et un garage viennent compléter l'ensemble. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

En exclusivité chez altiximmo33 ! offre d'achat acceptée ! Idéalement située en plein coeur de Saint-Loubès, à deux pas du collège et des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement immédiat. Au coeur de la maison, le séjour généreux avec cheminée s'ouvre sur une véranda exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de l'année de 20m² (non comprise dans la surface habitables) un espace de vie que l'on s'approprie naturellement au fil des saisons. Un bureau attenant de 11m², facilement convertible en quatrième chambre, complète cet espace de vie. La cuisine équipée indépendante dispose d'un accès sur une terrasse. Le coin nuit regroupe trois chambres lumineuses avec parquet flottant dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire. Côté technique, la maison présente un bon classement énergétique C (87 kWh/m²/an), grâce à une chaudière à condensation gaz neuve (2026), une toiture bien isolée et des menuiseries PVC double vitrage. Les diagnostics amiante et termites sont négatifs. Le jardin de 800m² tout autour est paysagé et arboré, et l'arrière, un double garage en tôle attenant offre une surface de stationnement et de rangement appréciable. Un bien de caractère, bien entretenu, à saisir dans une commune dynamique à 20 minutes de Bordeaux.

UNIQUEMENT A LA VENTE DANS NOTRE AGENCE ALTIXIMMO33 Nichée dans un cadre paisible à 5min des commerces et des écoles en voiture, cette propriété allie charme, modernité et possibilités grâce à sa dépendance. Ce que vous allez adorer : Un intérieur chaleureux et soigné : Rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux avec pierre apparente et cheminée , et une cuisine moderne équipée (2022), une salle d'eau et cellier À l'étage : un palier baigné de lumière desservant quatre belles chambres de 13 à 19 m² et une seconde salle de bains Le plus qui fait toute la différence : Une dépendance en pierre de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond ! Avec ses arrivées d'eau et d'électricité déjà installées, cet espace unique, complété par une mezzanine de 10 m², est prêt à accueillir vos projets : loft, atelier d'artiste, espace professionnel ou encore studio indépendant? Laissez libre cours à votre imagination ! Un extérieur pour profiter des beaux jours : Un jardin accueillant avec piscine bois semi-enterrée, terrasse équipée d'un barbecue Travaux récents : huisseries en aluminium double vitrage, sols élégants (parquet en point de Hongrie, carreaux à motifs), isolation optimisée, micro-station neuve, pierre traitée? Rien n'a été laissé au hasard pour allier confort et esthétique. Cette maison, c'est une visite et un coup de coeur qui n'attendent que vous. Ne passez pas à côté

Nouveauté altiximmo33: Un terrain libre de constructeur dans un environnement calme de ST LOUBES et à 2 pas du centre ville. En première ligne ce terrain vous permettra de construire votre futur maison et de vous assurer la tranquillité au quotidien. En zone UD du plu actuel cette maison offre une emprise de 20% soit 120m²

En exclusivité à Saint Loubès, cette élégante demeure de maître en pierre de taille séduit immédiatement par son cachet, son architecture remarquable et ses volumes rares. Élevée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une organisation de vie confortable et fonctionnelle : une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant, une véranda lumineuse exposée plein sud, ainsi que deux chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain?pied. L'étage révèle un potentiel d'aménagement exceptionnel. Il se compose d'une vaste pièce sous plafond cathédrale avec poutres apparentes, d'un bureau, de trois chambres et de deux salles d'eau. L'absence de murs porteurs offre une grande liberté pour repenser les volumes selon vos envies, tout en mettant en valeur le caractère ancien de la bâtisse. Un sous sol total, complété par un garage et des espaces atelier, vient enrichir les prestations de cette propriété, implantée sur une parcelle arborée de plus de 2000 m², offrant calme et intimité. La maison, saine et habitable, conviendra parfaitement à un projet familial ou patrimonial, avec la possibilité de faire évoluer les prestations dans le temps afin d'en révéler tout le potentiel. Sa localisation, à proximité des axes de communication, en fait un bien rare sur le secteur. Pour information la voie de ferrée passe à coté du jardin.

En exclusivité chez altiximmo33 ! Idéalement située en plein centre-ville tout en bénéficiant du calme d'un petit lotissement, cette maison moderne construite en 2020 vous séduira par ses volumes, ses prestations récentes et son extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. toujours sous garantie décennale et dommage-ouvrage. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine us entièrement équipée, ouverte sur le séjour orienté est/sud. un petit cellier complète l'espace pour un quotidien pratique et organisé. Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains confortable avec baignoire et douche. A l'extérieur, place à la détente : terrasse carrelée, petite piscine à l'arrière du jardin, cabanon, et même un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Stationnement facile avec un parking devant la maison et un portail électrique. un garage attenant de 15 m² vient compléter l'ensemble. mitoyenneté uniquement par le garage. confort moderne et économique: chauffage par pompe à chaleur air/air et cumulus thermodynamique.

À seulement 20 minutes environ de Bordeaux, au sein d'un environnement paisible et préservé, découvrez cette somptueuse maison en pierre de 246 m², entièrement rénovée, où charme authentique et prestations, s'harmonisent à la perfection. Nichée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m², ce véritable havre de paix séduit par son superbe jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, et son absence totale de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes exceptionnels et la magnifique hauteur sous plafond qui baigne les espaces de lumière. La pièce de vie de 63 m², avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une arrière-cuisine. La maison offre également 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain, un espace bien-être avec jacuzzi et 3 WC. Côté extérieur, la piscine invite à la détente, tandis que les dépendances ? deux attenantes et une non attenante ? offrent un large potentiel : atelier de bricolage, maison d'amis ou même logement indépendant pour activité type Airbnb. Un bien rare, conjuguant élégance, authenticité et qualité de vie, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel.

Vidéo immersive disponible dans l'annonce : ressentez les volumes avant la visite. (Une signature Altiximmo33.) Cette maison est à la vente : idéal premier achat ou investissement locatif Elle dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un cellier, 3 chambres, salle de bains et toilette. Garage attenant pouvant être aménagée en 4eme chambre Tout est en électrique et raccordée au tout à l'égout Avec tous les commerces à pieds en 10 min une visite s'impose

Exclusivité Altiximmo33 à ST LOUBES: Terrain à bâtir situé en plein centre ville libre de constructeur ! Zone UC du plu qui permet une emprise au sol de 30% soit 135m² Etage possible

Vidéo immersive disponible dans l'annonce : ressentez les volumes avant la visite. (Une signature Altiximmo33.) À seulement 5 minutes du centre de Saint-Loubès et de toutes ses commodités (maison médicale, écoles, collège, commerces, centre aquatique, gare), ainsi que des accès rapides à l'A10 et l'A89, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. De plain-pied et d'une superficie d'environ 118 m², elle se compose : d'une entrée indépendante, d'un espace nuit regroupant 4 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, et d'un salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos de plus de 2000 m², d'une terrasse, d'un garage indépendant d'environ 40 m² ainsi que d'un vaste espace de stationnement. Les points forts : proximité immédiate du centre et des arrêts de bus, grand terrain avec possibilités d'agrandissement, garage indépendant, maison saine et fonctionnelle. À prévoir : des travaux de remise aux normes (électricité, menuiseries) et des rafraîchissements pour la mettre au goût du jour. Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon tout en profitant d'un grand extérieur et d'un emplacement recherché !