Achat / Vente Maison SAINT LOUBES - Maison a vendre à SAINT LOUBES

En exclusivité chez ALTIXIMMO ! À moins de 300 000 €, cette maison contemporaine réunit des critères particulièrement recherchés : 4 chambres, 2 salles d'eau, une excellente performance énergétique et un terrain de 750 m². Située dans un petit lotissement calme, tout en restant proche du centre et des commodités, cette maison de 106,77 m² séduit immédiatement par son architecture moderne avec toit terrasse et surtout par sa très belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et largement ouverte sur l'extérieur, accueille une cuisine équipée et offre un véritable espace familial, agréable au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres ainsi que de 2 salles d'eau, une configuration idéale pour une famille et particulièrement rare dans cette gamme de prix. Construite dans une logique basse consommation, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique A ainsi que d'un chauffage au sol, apportant à la fois confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Implantée sur une parcelle d'environ 750 m², la maison ne nécessite pas de travaux intérieurs particuliers. Les extérieurs restent en revanche à aménager et à personnaliser selon les envies : terrasse, jardin paysager, espace détente ou jeux pour les enfants? un vrai potentiel pour créer un extérieur à son image. Une maison moderne, lumineuse et économique, avec 4 chambres et 2 salles d'eau, proposée à 299 000 €. À noter : le plan présenté est indicatif et comporte quelques différences par rapport à l'aménagement actuel de la maison.

En exclusivité à Saint Loubès, cette élégante demeure de maître en pierre de taille séduit immédiatement par son cachet, son architecture remarquable et ses volumes rares. Élevée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une organisation de vie confortable et fonctionnelle : une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant, une véranda lumineuse exposée plein sud, ainsi que deux chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain pied. L'étage révèle un potentiel d'aménagement exceptionnel. Il se compose d'une vaste pièce sous plafond cathédrale avec poutres apparentes, d'un bureau, de trois chambres et de deux salles d'eau. L'absence de murs porteurs offre une grande liberté pour repenser les volumes selon vos envies, tout en mettant en valeur le caractère ancien de la bâtisse. Un sous sol total, complété par un garage et des espaces atelier, vient enrichir les prestations de cette propriété, implantée sur une parcelle arborée de plus de 2000 m², offrant intimité. La maison, saine et habitable, conviendra parfaitement à un projet familial ou patrimonial, avec la possibilité de faire évoluer les prestations dans le temps afin d'en révéler tout le potentiel. Pour information la voie de ferrée passe à coté du jardin.

Dans un environnement recherché et au calme, cette belle maison en pierre offre des volumes généreux, beaucoup de lumière et une organisation particulièrement agréable pour une vie de famille. Dès l'entrée, on découvre un espace bureau ouvert d'environ 11 m², qui pourra également évoluer selon les besoins. La pièce principale constitue véritablement le coeur de la maison : près de 60 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Ses grandes ouvertures orientées plein sud apportent une très belle luminosité tout au long de la journée, tandis que les murs en pierre et la cheminée avec insert donnent à l'ensemble beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse. La cuisine bénéficie également d'un cellier attenant d'environ 10 m², très pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée permet de vivre entièrement de plain-pied avec une suite parentale d'environ 27 m², elle aussi exposée plein sud, comprenant une chambre et sa salle d'eau. Une pièce de rangement, idéale pour les vêtements ou le stockage, ainsi qu'un premier WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres de plus de 12 m² chacune, avec parquet massif. Une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un second WC complète l'étage. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 100 m². Les grands arbres apportent du caractère au jardin et créent différents espaces agréables autour de la maison. Un double abri voiture, pouvant être fermé, permet de stationner facilement plusieurs véhicules. La maison dispose également d'un portail électrique, d'un puits relié à l'arrosage automatique, de menuiseries aluminium et d'un système de chauffage associant électricité et chaudière gaz à condensation. Son diagnostic de performance énergétique est classé C. Les diagnostics réalisés ne révèlent ni termites, ni amiante, ni plomb. Une maison qui ne se résume pas uniquement à ses mètres carrés : de la pierre, de beaux volumes, une grande pièce de vie baignée de lumière et une distribution idéale avec l'espace parents au rez-de-chaussée et les chambres des enfants à l'étage. Une vraie maison familiale, confortable et chaleureuse, dans laquelle on se projette facilement.

Exclusivité ALTIXIMMO33: À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Loubès, cette superbe maison contemporaine de 2017 allie confort moderne, prestations de qualité et emplacement idéal. Située dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux transports et à l'autoroute, sans aucune nuisance sonore. Le bus se trouve à seulement 500 mètres. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier de 6,38 m² vient compléter cet espace et permet un accès direct au garage de 15 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 10 m², 11 m² et 13 m², d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur une agréable parcelle de 575 m², cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie : * Chauffage au sol par pompe à chaleur avec programmateur pièce par pièce * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants centralisés et domotisés * Isolation renforcée * Raccordement au tout-à-l'égout Son excellente performance énergétique classée A au DPE constitue un véritable atout et garantit une consommation maîtrisée. Une maison moderne, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. À visiter rapidement !

Vivre au Port de Cavernes, c'est profiter chaque jour d'un cadre de vie particulièrement agréable, au coeur de l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Loubès. Entre les promenades au bord de l'eau, les espaces verts, les jeux pour enfants, les terrains de pétanque et le restaurant du port, tout est réuni pour profiter d'un environnement calme et convivial. C'est dans ce cadre que se situe cette maison d'environ 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Après avoir franchie l'entrée indépendante, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour traversant Est-Ouest. Cette belle pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, bénéficie d'une large baie vitrée donnant accès à la terrasse située à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bureau, coin lecture, salle de jeux ou encore création d'une chambre supplémentaire. Ce niveau comprend également deux chambres, un espace buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC. La maison a bénéficié de travaux de rénovation et dispose aujourd'hui d'équipements apportant un confort appréciable au quotidien : pompe à chaleur, radiateurs électriques à inertie et menuiseries alu À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin, tandis que les espaces de détente du Port de Cavernes se trouvent à seulement quelques mètres. Une maison offrant de beaux volumes dans un environnement recherché, idéale pour ceux qui privilégient le cadre de vie autant que le confort de leur habitation.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Loubès, cette maison de 129 m² en très bon état général offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille. Les espaces de vie et le confort Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, associé à une cuisine ouverte entièrement équipée. Pour un confort thermique optimal, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage par poêle à granulés performant. Une distribution bien pensée L'agencement préserve l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce bureau-buanderie dédiée au quotidien. L'étage distribue deux autres chambres spacieuses. Extérieurs et rangements La cuisine donne un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Le jardin, piscinable, offre un bel espace de détente. Un garage indépendant avec une rochelle en mezzanine complète l'ensemble et apporte une vraie surface de stockage supplémentaire. Une maison clé en main, alliant calme et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite.

Idéalement située au coeur du bourg de Saint-Loubès, cette maison authentique et pleine de charme séduira par son beau potentiel et la diversité de ses aménagements possibles. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, les combles actuellement agencés en deux chambres offrent une surface généreuse, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Un spacieux espace de stockage sous la maison et un garage viennent compléter l'ensemble. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

UNIQUEMENT A LA VENTE DANS NOTRE AGENCE ALTIXIMMO33 Nichée dans un cadre paisible à 5min des commerces et des écoles en voiture, cette propriété allie charme, modernité et possibilités grâce à sa dépendance. Ce que vous allez adorer : Un intérieur chaleureux et soigné : Rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux avec pierre apparente et cheminée , et une cuisine moderne équipée (2022), une salle d'eau et cellier À l'étage : un palier baigné de lumière desservant quatre belles chambres de 13 à 19 m² et une seconde salle de bains Le plus qui fait toute la différence : Une dépendance en pierre de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond ! Avec ses arrivées d'eau et d'électricité déjà installées, cet espace unique, complété par une mezzanine de 10 m², est prêt à accueillir vos projets : loft, atelier d'artiste, espace professionnel ou encore studio indépendant? Laissez libre cours à votre imagination ! Un extérieur pour profiter des beaux jours : Un jardin accueillant avec piscine bois semi-enterrée, terrasse équipée d'un barbecue Travaux récents : huisseries en aluminium double vitrage, sols élégants (parquet en point de Hongrie, carreaux à motifs), isolation optimisée, micro-station neuve, pierre traitée? Rien n'a été laissé au hasard pour allier confort et esthétique. Cette maison, c'est une visite et un coup de coeur qui n'attendent que vous. Ne passez pas à côté