Maisons

En exclusivité dans notre agence ALTIXIMMO33: Cette maison en pierre a ce genre de charme qu'on ressent immédiatement. À Saint-Louis-de-Montferrand, elle mélange parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'une maison pensée pour la vie de famille. Derrière sa façade en pierre, on découvre une très belle pièce de vie baignée de lumière. Les ouvertures mettent en valeur les murs en pierre apparente et la cheminée qui donnent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et authentique. C'est une maison où l'on imagine facilement les repas entre amis, les soirées d'hiver au coin du feu et les moments simples du quotidien. Dans le prolongement de la pièce de vie, un préau couvert ouvre sur le jardin. Un espace agréable pour déjeuner à l'ombre l'été, recevoir ou simplement profiter du calme. Ceux qui le souhaitent pourront aussi imaginer un futur espace supplémentaire selon leurs besoins. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès au toit terrasse aménagé, véritable petit coin privilégié pour profiter des beaux jours. Une seconde salle de bains ainsi que trois WC, dont un au rez-de-chaussée, viennent compléter l'ensemble pour un quotidien confortable et pratique. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 190 m² offre un vrai espace de vie rare pour le secteur, en plein centre de Saint-Louis-de-Montferrand. De quoi laisser les enfants jouer, profiter du jardin aux beaux jours ou imaginer différents aménagements selon les envies. La maison développe environ 144 m² habitables et bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en C, ce qui reste assez rare pour une maison en pierre de ce type. Le chauffage est assuré notamment par une pompe à chaleur et une cheminée avec insert bois et les menuiseries sont en PVC. Les diagnostics réalisés ne révèlent pas de présence d'amiante et l'installation électrique ne comporte aucune anomalie.

En exclusivité dans notre agence ALTIXIMMO33: Cette maison en pierre a ce genre de charme qu'on ressent immédiatement. À Saint-Louis-de-Montferrand, elle mélange parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'une maison pensée pour la vie de famille. Derrière sa façade en pierre, on découvre une très belle pièce de vie baignée de lumière. Les ouvertures mettent en valeur les murs en pierre apparente et la cheminée qui donnent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et authentique. C'est une maison où l'on imagine facilement les repas entre amis, les soirées d'hiver au coin du feu et les moments simples du quotidien. Dans le prolongement de la pièce de vie, un préau couvert ouvre sur le jardin. Un espace agréable pour déjeuner à l'ombre l'été, recevoir ou simplement profiter du calme. Ceux qui le souhaitent pourront aussi imaginer un futur espace supplémentaire selon leurs besoins. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès au toit terrasse aménagé, véritable petit coin privilégié pour profiter des beaux jours. Une seconde salle de bains ainsi que trois WC, dont un au rez-de-chaussée, viennent compléter l'ensemble pour un quotidien confortable et pratique. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 190 m² offre un vrai espace de vie rare pour le secteur, en plein centre de Saint-Louis-de-Montferrand. De quoi laisser les enfants jouer, profiter du jardin aux beaux jours ou imaginer différents aménagements selon les envies. La maison développe environ 144 m² habitables et bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en C, ce qui reste assez rare pour une maison en pierre de ce type. Le chauffage est assuré notamment par une pompe à chaleur et une cheminée avec insert bois et les menuiseries sont en PVC. Les diagnostics réalisés ne révèlent pas de présence d'amiante et l'installation électrique ne comporte aucune anomalie.

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à moins de 2 km du Super U et des commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et praticité. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, composée d'un salon salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse en partie couverte, parfaite pour prolonger les repas en extérieur et profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'arrière, le jardin, sans contraintes d'entretien, a été pensé pour la détente avec sa terrasse en bois, sa piscine et son abri de jardin. Un garage attenant avec espace buanderie vient compléter l'ensemble, tandis qu'à l'avant, une cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit et accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Les trois autres chambres se partagent une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Un espace bureau ou coin lecture complète agréablement cet étage. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand terrain. Seuls quelques rafraîchissements décoratifs pourront être envisagés selon vos envies. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Une visite s'impose !

Vivre au Port de Cavernes, c'est profiter chaque jour d'un cadre de vie particulièrement agréable, au coeur de l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Loubès. Entre les promenades au bord de l'eau, les espaces verts, les jeux pour enfants, les terrains de pétanque et le restaurant du port, tout est réuni pour profiter d'un environnement calme et convivial. C'est dans ce cadre que se situe cette maison d'environ 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Après avoir franchie l'entrée indépendante, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour traversant Est-Ouest. Cette belle pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, bénéficie d'une large baie vitrée donnant accès à la terrasse située à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bureau, coin lecture, salle de jeux ou encore création d'une chambre supplémentaire. Ce niveau comprend également deux chambres, un espace buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC. La maison a bénéficié de travaux de rénovation et dispose aujourd'hui d'équipements apportant un confort appréciable au quotidien : pompe à chaleur, radiateurs électriques à inertie et menuiseries alu À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin, tandis que les espaces de détente du Port de Cavernes se trouvent à seulement quelques mètres. Une maison offrant de beaux volumes dans un environnement recherché, idéale pour ceux qui privilégient le cadre de vie autant que le confort de leur habitation.

Vous recherchez une maison à personnaliser entièrement selon vos envies et dans un environnement calme ? Cette maison est faite pour vous. (propositions de réno en photos) et visite vidéo disponible sur nos réseaux sociaux et site internet ALTIXIMMO33 Construite en 1985 sur vide sanitaire, elle développe environ 100 m² habitables. La plupart des pièces ont déjà été mises à nu, ce qui vous permettra de repartir sur une base saine pour votre rénovation. Des travaux sont à prévoir : - remplacement des menuiseries, - remise aux normes de l'électricité, - création de la cuisine, - rénovation de la salle de bains, - rafraîchissement complet de l'intérieur, - réalisation des clôtures sur trois côtés. Cette maison représente une belle opportunité pour un acquéreur prêt à entreprendre des travaux afin de créer un logement à son image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Altiximmo33.

Une propriété d'exception où volumes, élégance et confort se rencontrent Derrière ses lignes élégantes se dévoile une propriété rare de 230 m² habitables, pensée pour offrir un cadre de vie privilégié où chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente et le charme intemporel des parquets qui apportent chaleur et caractère à l'ensemble de la maison. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, invite naturellement à recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de cuisine par ses équipements et sa convivialité. L'espace nuit a été imaginé pour répondre aux besoins d'une grande famille. Il se compose de cinq chambres dont une suite parentale, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Cette propriété ne s'arrête pas là et propose des prestations rarement réunies au sein d'un même bien : une véritable salle de cinéma pour partager des soirées inoubliables, ainsi qu'une salle de sport permettant de profiter d'un espace dédié au bien-être sans quitter son domicile. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur un magnifique parc arboré, soigneusement entretenu, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et intimiste. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure et promet de merveilleux moments de détente durant toute la belle saison. Un garage complète les prestations de cette propriété. Enfin, au-delà de son esthétique et de ses équipements, cette maison se distingue également par son excellente performance énergétique avec un DPE classé B, gage de confort au quotidien et de consommations maîtrisées. Une propriété aux prestations complètes, offrant des volumes remarquables, des espaces de loisirs, un environnement privilégié et un niveau de confort rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

En exclusivité chez ALTIXIMMO33, découvrez cette charmante maison en pierre idéalement située au coeur de Libourne, à deux pas de la mairie, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Son principal atout ? Un garage privatif d'environ 35 m², une véritable rareté en centre-ville, permettant de stationner facilement deux véhicules en enfilade tout en conservant un espace de rangement. Dès l'entrée, quelques marches vous mènent vers une agréable pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Vous serez immédiatement séduits par la belle hauteur sous plafond, les murs en pierre apparente et le charme authentique des lieux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un couchage d'appoint. Elle dessert une véritable chambre de 10 m², et elle donne accès à une seconde mezzanine d'environ 10 m² au sol, parfaite pour un espace détente, un coin lecture ou du rangement (surface non comprise dans la surface habitable). Les atouts : Maison en pierre pleine de charme. Garage privatif d'environ 35 m², rare en hypercentre. Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond. Cuisine aménagée et équipée. Deux espaces mezzanine offrant de nombreuses possibilités. Menuiseries PVC. Emplacement privilégié, à pied de toutes les commodités. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une vie en centre-ville. Visitez ce bien sans vous déplacer ! La vidéo de présentation est disponible sur notre site www.altiximmo33.fr et sur notre Instagram @altiximmo33. N'hésitez pas à la visionner pour découvrir tous les atouts de cette maison avant d'organiser votre visite.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Loubès, cette maison de 129 m² en très bon état général offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille. Les espaces de vie et le confort Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, associé à une cuisine ouverte entièrement équipée. Pour un confort thermique optimal, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage par poêle à granulés performant. Une distribution bien pensée L'agencement préserve l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce bureau-buanderie dédiée au quotidien. L'étage distribue deux autres chambres spacieuses. Extérieurs et rangements La cuisine donne un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Le jardin, piscinable, offre un bel espace de détente. Un garage indépendant avec une rochelle en mezzanine complète l'ensemble et apporte une vraie surface de stockage supplémentaire. Une maison clé en main, alliant calme et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite.

Dans un environnement calme et à proximité du centre-ville, découvrez cette maison traditionnelle de 112 m², idéale pour une vie de famille sereine et confortable. Habitable en l'état, elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1 467 m² arboré et paysager, véritable écrin de verdure pensé pour les moments de détente en famille. La terrasse couverte à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine sécurisée, avec de jolis coins d'ombre très appréciables en été. Une buanderie attenante à la maison, un petit garage moto, un grand parking et un portail électrique complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de radiateurs à inertie, d'une pompe à chaleur réversible, d'une cheminée insert avec programmateur, d'un assainissement collectif et d'une isolation récente des combles. Son classement énergétique en C est un véritable atout. Une maison soignée, fonctionnelle et accueillante, parfaite pour une famille en quête de calme et de verdure.

En exclusivité sur la commune de st loubes proche ambares, cette élégante demeure de maître en pierre de taille séduit immédiatement par son cachet, son architecture remarquable et ses volumes rares. Élevée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une organisation de vie confortable et fonctionnelle : une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant, une véranda lumineuse exposée plein sud, ainsi que deux chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain?pied. L'étage révèle un potentiel d'aménagement exceptionnel. Il se compose d'une vaste pièce sous plafond cathédrale avec poutres apparentes, d'un bureau, de trois chambres et de deux salles d'eau. L'absence de murs porteurs offre une grande liberté pour repenser les volumes selon vos envies, tout en mettant en valeur le caractère ancien de la bâtisse. Un sous sol total, complété par un garage et des espaces atelier, vient enrichir les prestations de cette propriété, implantée sur une parcelle arborée de plus de 2000 m², offrant calme et intimité. La maison, saine et habitable, conviendra parfaitement à un projet familial ou patrimonial, avec la possibilité de faire évoluer les prestations dans le temps afin d'en révéler tout le potentiel. Sa localisation, à proximité des axes de communication, en fait un bien rare sur le secteur. Pour information la voie de ferrée passe à coté du jardin.

UNIQUEMENT A LA VENTE DANS NOTRE AGENCE ALTIXIMMO33 Située A ST LOUBES Nichée dans un cadre paisible à 5min des commerces et des écoles en voiture, cette propriété allie charme, modernité et possibilités grâce à sa dépendance. Ce que vous allez adorer : Un intérieur chaleureux et soigné : Rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux avec pierre apparente et cheminée , et une cuisine moderne équipée (2022), une salle d'eau et cellier À l'étage : un palier baigné de lumière desservant quatre belles chambres de 13 à 19 m² et une seconde salle de bains Le plus qui fait toute la différence : Une dépendance en pierre de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond ! Avec ses arrivées d'eau et d'électricité déjà installées, cet espace unique, complété par une mezzanine de 10 m², est prêt à accueillir vos projets : loft, atelier d'artiste, espace professionnel ou encore studio indépendant? Laissez libre cours à votre imagination ! Un extérieur pour profiter des beaux jours : Un jardin accueillant avec piscine bois semi-enterrée, terrasse équipée d'un barbecue Travaux récents : huisseries en aluminium double vitrage, sols élégants (parquet en point de Hongrie, carreaux à motifs), isolation optimisée, micro-station neuve, pierre traitée? Rien n'a été laissé au hasard pour allier confort et esthétique. Cette maison, c'est une visite et un coup de coeur qui n'attendent que vous. Ne passez pas à côté

Exclusivité ALTIXIMMO33: À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Loubès, cette superbe maison contemporaine de 2017 allie confort moderne, prestations de qualité et emplacement idéal. Située dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux transports et à l'autoroute, sans aucune nuisance sonore. Le bus se trouve à seulement 500 mètres. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier de 6,38 m² vient compléter cet espace et permet un accès direct au garage de 15 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 10 m², 11 m² et 13 m², d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur une agréable parcelle de 575 m², cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie : * Chauffage au sol par pompe à chaleur avec programmateur pièce par pièce * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants centralisés et domotisés * Isolation renforcée * Raccordement au tout-à-l'égout Son excellente performance énergétique classée A au DPE constitue un véritable atout et garantit une consommation maîtrisée. Une maison moderne, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. À visiter rapidement !

Idéalement située au coeur du bourg de Saint-Loubès, cette maison authentique et pleine de charme séduira par son beau potentiel et la diversité de ses aménagements possibles. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, les combles actuellement agencés en deux chambres offrent une surface généreuse, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Un spacieux espace de stockage sous la maison et un garage viennent compléter l'ensemble. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

UNIQUEMENT A LA VENTE DANS NOTRE AGENCE ALTIXIMMO33 Nichée dans un cadre paisible à 5min des commerces et des écoles en voiture, cette propriété allie charme, modernité et possibilités grâce à sa dépendance. Ce que vous allez adorer : Un intérieur chaleureux et soigné : Rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux avec pierre apparente et cheminée , et une cuisine moderne équipée (2022), une salle d'eau et cellier À l'étage : un palier baigné de lumière desservant quatre belles chambres de 13 à 19 m² et une seconde salle de bains Le plus qui fait toute la différence : Une dépendance en pierre de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond ! Avec ses arrivées d'eau et d'électricité déjà installées, cet espace unique, complété par une mezzanine de 10 m², est prêt à accueillir vos projets : loft, atelier d'artiste, espace professionnel ou encore studio indépendant? Laissez libre cours à votre imagination ! Un extérieur pour profiter des beaux jours : Un jardin accueillant avec piscine bois semi-enterrée, terrasse équipée d'un barbecue Travaux récents : huisseries en aluminium double vitrage, sols élégants (parquet en point de Hongrie, carreaux à motifs), isolation optimisée, micro-station neuve, pierre traitée? Rien n'a été laissé au hasard pour allier confort et esthétique. Cette maison, c'est une visite et un coup de coeur qui n'attendent que vous. Ne passez pas à côté

En exclusivité chez Altiximmo33 agence immobilière à ST LOUBES depuis 2003! Venez découvrir cette maison traditionnelle de 125 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 059 m², au calme d'une impasse. Toujours parfaitement entretenue, cette maison saine et soignée séduira les acquéreurs en quête d'un bien de qualité, offrant un fort potentiel de personnalisation pour une remise au goût du jour selon leurs envies sans travaux de gros oeuvres. Elle propose aujourd'hui une belle base d'aménagement avec un séjour à l'avant, une cuisine indépendante équipée, un cellier ainsi que deux vérandas intégrées à la surface habitable, offrant des espaces de vie supplémentaires très appréciables. La configuration permet également d'envisager, avec quelques travaux, une ouverture des pièces pour créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un beau jardin arboré, d'une piscine à l'arrière de la maison, d'une allée goudronnée menant à un espace de stationnement, ainsi qu'un garage attenant de 35m². L'un des grands atouts de cette maison réside aussi dans la qualité de ses prestations techniques, particulièrement rares pour une construction de 1980 : excellent diagnostic énergétique classé B, absence d'amiante, pompe à chaleur installée en 2008 avec fonction chauffage et climatisation, menuiseries bois en double vitrage, volets roulants aluminium, ainsi qu'une isolation extérieure réalisée sur une partie de la maison Un bien rassurant, bien entretenu, avec de beaux extérieurs et un vrai potentiel d'évolution, idéal pour accueillir un nouveau projet de vie. À découvrir sans tarder.

A proximité des commerces, cette maison à toujours appartenu à la même famille, et elle cherche ses nouveaux propriétaires. Rénovée dernièrement pour la vente, elle vous propose une grande entrée avec placards, le séjour lumineux avec cheminée communique avec un coin bureau. La cuisine indépendante et neuve, possède une grande buanderie ainsi qu'un cellier, et donne sur une terrasse orienté sud ouest l'espace nuit est composé de 3 belles chambre, une salle de bains à moderniser, et un wc séparé Proposition de homestaging virtuel en photo Jardin de 1300m² tout autour.

Offre d'achat acceptée en attente de signature notaire pour retirer l'annonce Située à proximité du collège, cette magnifique maison en pierre séduit immédiatement par son charme, ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par la pierre apparente et une belle hauteur sous plafond. Orientée plein ouest, elle profite d'une superbe luminosité en fin de journée et s'ouvre, grâce à une large baie vitrée à galandage, sur une terrasse avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La cuisine moderne reste intégralement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, est complétée par un cellier pratique, offrant un vrai confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, à l'étage deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC viennent compléter l'ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation, matériaux de qualité, assainissement individuel, parking carrelé sur la parcelle ainsi que des places disponibles sur un parking commun situé à l'arrière de la maison. Son extérieur, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le charme d'une maison en pierre, une terrasse agréable et une piscine, sans les contraintes d'un grand jardin. Un bien rare, alliant cachet, confort moderne et emplacement pratique. Retrouvez nous sur instagram et facebook

En exclusivité chez altiximmo33 ! offre d'achat acceptée ! Idéalement située en plein coeur de Saint-Loubès, à deux pas du collège et des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement immédiat. Au coeur de la maison, le séjour généreux avec cheminée s'ouvre sur une véranda exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de l'année de 20m² (non comprise dans la surface habitables) un espace de vie que l'on s'approprie naturellement au fil des saisons. Un bureau attenant de 11m², facilement convertible en quatrième chambre, complète cet espace de vie. La cuisine équipée indépendante dispose d'un accès sur une terrasse. Le coin nuit regroupe trois chambres lumineuses avec parquet flottant dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire. Côté technique, la maison présente un bon classement énergétique C (87 kWh/m²/an), grâce à une chaudière à condensation gaz neuve (2026), une toiture bien isolée et des menuiseries PVC double vitrage. Les diagnostics amiante et termites sont négatifs. Le jardin de 800m² tout autour est paysagé et arboré, et l'arrière, un double garage en tôle attenant offre une surface de stationnement et de rangement appréciable. Un bien de caractère, bien entretenu, à saisir dans une commune dynamique à 20 minutes de Bordeaux.

En exclusivité à Saint Loubès, cette élégante demeure de maître en pierre de taille séduit immédiatement par son cachet, son architecture remarquable et ses volumes rares. Élevée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une organisation de vie confortable et fonctionnelle : une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant, une véranda lumineuse exposée plein sud, ainsi que deux chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain pied. L'étage révèle un potentiel d'aménagement exceptionnel. Il se compose d'une vaste pièce sous plafond cathédrale avec poutres apparentes, d'un bureau, de trois chambres et de deux salles d'eau. L'absence de murs porteurs offre une grande liberté pour repenser les volumes selon vos envies, tout en mettant en valeur le caractère ancien de la bâtisse. Un sous sol total, complété par un garage et des espaces atelier, vient enrichir les prestations de cette propriété, implantée sur une parcelle arborée de plus de 2000 m², offrant intimité. La maison, saine et habitable, conviendra parfaitement à un projet familial ou patrimonial, avec la possibilité de faire évoluer les prestations dans le temps afin d'en révéler tout le potentiel. Pour information la voie de ferrée passe à coté du jardin.

Notre agence immobilière à Saint loubes altiximmo33 vous propose cette nouveauté à la vente Située dans un environnement exceptionnel à l'abri des regards et du bruit, cette maison rénovée avec gout séduira les amoureux de la nature Le séjour avec ses grandes baies vitrées, est baigné de lumière donnant une vue dégagée sur le parc et la piscine, et la cuisine américaine équipée possède un espace cellier buanderie. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau indépendante avec wc, et un toilette séparé. Le parc d'un hectare 680 n'est pas constructible et la maison ne pourra être agrandie sauf surélévation. En plus d'un grand parking il y a un garage indépendant. Idéal pour des chevaux si vous en avez Vous l'aurez compris il n'y a pas 2 biens comme celui ci !

En exclusivité chez altiximmo33 ! Idéalement située en plein centre-ville tout en bénéficiant du calme d'un petit lotissement, cette maison moderne construite en 2020 vous séduira par ses volumes, ses prestations récentes et son extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. toujours sous garantie décennale et dommage-ouvrage. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine us entièrement équipée, ouverte sur le séjour orienté est/sud. un petit cellier complète l'espace pour un quotidien pratique et organisé. Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains confortable avec baignoire et douche. A l'extérieur, place à la détente : terrasse carrelée, petite piscine à l'arrière du jardin, cabanon, et même un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Stationnement facile avec un parking devant la maison et un portail électrique. un garage attenant de 15 m² vient compléter l'ensemble. mitoyenneté uniquement par le garage. confort moderne et économique: chauffage par pompe à chaleur air/air et cumulus thermodynamique.

Notre agence immobilière à Saint loubes altiximmo33 vous propose cette nouveauté à la vente Située dans un environnement exceptionnel à l'abri des regards et du bruit, cette maison rénovée avec gout séduira les amoureux de la nature Le séjour avec ses grandes baies vitrées, est baigné de lumière donnant une vue dégagée sur le parc et la piscine, et la cuisine américaine équipée possède un espace cellier buanderie. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau indépendante avec wc, et un toilette séparé. Le parc d'un hectare 680 n'est pas constructible et la maison ne pourra être agrandie sauf surélévation. En plus d'un grand parking il y a un garage indépendant. Idéal pour des chevaux si vous en avez Vous l'aurez compris il n'y a pas 2 biens comme celui ci !

En exclusivité chez Altiximmo33 : Vidéo de présentation complète sur notre site altiximmo33 Maison traditionnelle à Cavignac, à deux pas du Super U (accessible à pied par un petit chemin). Un emplacement pratique au quotidien, avec la proximité de l'autoroute : un léger bruit de fond peut être perceptible. La maison offre une belle pièce de vie traversante de 32 m², lumineuse, avec une exposition ouest côté façade et est côté terrasse. La cuisine indépendante, moderne et spacieuse (15 m²), peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau rénovée. Un grand garage attenant de 25 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin tout autour et d'un espace de stationnement. Idéale pour une vie de famille, avec un accès rapide aux commodités et aux axes routiers.

Vidéo immersive disponible dans l'annonce : ressentez les volumes avant la visite. (Une signature Altiximmo33.) Amateurs de belles pierres et de cachet, cette maison de maître du XIX? siècle située à Saint-Vincent-de-Paul (près de Saint-Loubès) saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Caractéristiques principales: 171,5 m² habitables sur une parcelle arborée de près de 2000 m², 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, dont une à finir, 3 WC. Grande pièce de vie de 50m² lumineuse avec double exposition et ouvertures sur le jardin, Cuisine indépendante avec accès direct sur l'extérieur, Menuiseries aluminium récentes (changées il y a 3 ans), Tableau électrique neuf et chaudière gaz neuve, et maison raccordée au tout à l'égout. Combles isolés et la toiture principale est refaite, seule la partie en zinc reste à revoir. Cette maison offre une base saine et solide : les éléments techniques majeurs sont récents. Il reste à finaliser certains travaux de rafraîchissement et de finitions, permettant à son futur propriétaire d'y apposer sa touche personnelle. Le grand jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Située en bord de route, la maison reste facilement accessible et se trouve à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers.

A VOIR SANS TARDER : Au Bouscat, proche du TRAM et des commerces, jolie maison T5 comprenant entrée, salon, cuisine aménagée et équipée. 4 chambres dont une avec salle de bains, bureau, salle d'eau et toilettes. Jardin clos de 400 m² avec une place de parking et portail électrique. Loyer HC 1630 EUR, Charges en sus : 20 pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER COMPLET : retrouvez la liste des documents à fournir sur notre site altiximmo33 onglet nos biens puis location et nous le transmettre par mail location@altiximmo33. fr

Un nouveau projet réalisé par notre agence sur st loubes