• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 833
Notre agence immobilière à saint loubes vous propose un immeuble composé de 2 appartements situé sur l'avenue thiers :
N'oubliez pas d'effectuer la visite virtuelle avant de nous contacter.

IL se compose d'un T2 libre de 45 m² anciennement loué 685€ et d'un T3 de 65m² actuellement loué 850€ CC qui se libère au printemps 2023.

Possibilité de continuer à louer l'ensemble mais également de réunir les 2 lots pour créer un seul appartement avec terrasse au milieu
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33100
  • Ville
    BORDEAUX

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Prix au m2
    4392 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.26 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    107 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • URL 360°
    https://tour.previsite.com/3A355485-A09D-2F87-0AB0-3F7E98BC6535?lead_capture=false

Immeuble Bordeaux 5 pièce(s) 107 m2 , Bordeaux

470 000 € **
5 pièce(s) 107 Réf :  833
Agence
66 avenue de la république
33450 SAINT LOUBES
Votre conseiller
GRASIDE Michael
GRASIDE Michael,
Responsable transaction

Le quartier centre-ville

La Bastide

La Bastide est un quartier de 16 591 habitants de la ville de Bordeaux dont 50 % des habitants sont propriétaires. La...

Population :
 
16 591 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
6,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 659 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 6,2 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches10,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 850€.
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la république - 33450 SAINT LOUBES | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 33012018 000 036 318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la Gironde 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante