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Description

Réf : 2329
Exclusivité Altiximmo33 : SOUS OFFRE !!!

Découvrez cet immeuble situé en plein coeur de Saint-Loubès.

Au rez-de-chaussée :
- un local professionnel comprenant une salle d'attente, 2 bureaux, un toilette, et une réserve avec un deuxième toilette.
- un appartement T2 comprenant une pièce avec cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre avec une petite cour.

A l'étage :
- un appartement T3 avec cuisine et salon séparé, 2 chambres, un toilette et une salle d'eau.

Les 3 lots ont entièrement été rénovés en 2022 donc aucun travaux à prévoir.

Emplacement de qualité pour cet investissement locatif, A voir sans tarder !!!
** 320 000 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33450
  • Ville
    SAINT LOUBES

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Prix au m2
    3044 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.23 %
  • Taxe Foncière
    1391 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105.1 m2
  • Surface loi Carrez
    105.1 m2
  • Surface terrain
    70 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Echoppe
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    3
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Immeuble Saint-Loubès 8 pièce(s) 105.10 m2 , Saint loubes

320 000 € ** dont 4.92% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 105 Réf :  2329
Agence
66 avenue de la république
33450 SAINT LOUBES
Votre conseiller
OLIVE Sébastien
OLIVE Sébastien,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Saint-Loubès

Saint-Loubès est une ville de 8 360 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Saint-Loubès est une ville...

Population :
 
9 065 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
25,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population353 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 25,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la république - 33450 SAINT LOUBES | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 33012018 000 036 318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la Gironde 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante