Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à moins de 2 km du Super U et des commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et praticité.

Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, composée d'un salon salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse en partie couverte, parfaite pour prolonger les repas en extérieur et profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'arrière, le jardin, sans contraintes d'entretien, a été pensé pour la détente avec sa terrasse en bois, sa piscine et son abri de jardin. Un garage attenant avec espace buanderie vient compléter l'ensemble, tandis qu'à l'avant, une cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit et accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Les trois autres chambres se partagent une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Un espace bureau ou coin lecture complète agréablement cet étage.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand terrain. Seuls quelques rafraîchissements décoratifs pourront être envisagés selon vos envies.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Une visite s'impose !

**Honoraires à la charge du vendeur