Exclusivité ALTIXIMMO33:
À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Loubès, cette superbe maison contemporaine de 2017 allie confort moderne, prestations de qualité et emplacement idéal. Située dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux transports et à l'autoroute, sans aucune nuisance sonore. Le bus se trouve à seulement 500 mètres.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier de 6,38 m² vient compléter cet espace et permet un accès direct au garage de 15 m².

L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 10 m², 11 m² et 13 m², d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Implantée sur une agréable parcelle de 575 m², cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie :
* Chauffage au sol par pompe à chaleur avec programmateur pièce par pièce
* Menuiseries PVC double vitrage
* Volets roulants centralisés et domotisés
* Isolation renforcée
* Raccordement au tout-à-l'égout

Son excellente performance énergétique classée A au DPE constitue un véritable atout et garantit une consommation maîtrisée.
Une maison moderne, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.

À visiter rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur