• A vendre

Description

Réf : 2427
Magnifique échoppe de 226 m² habitables, idéalement située à proximité du bourg. Cette propriété, entièrement rénovée en 2016 et 2023, allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

En entrant, vous serez accueilli par un premier salon convivial avec une cuisine attenante et une salle à manger. Un deuxième salon spacieux et lumineux, avec un plafond rampant, s'ouvre sur le jardin et la piscine chauffée , créant un espace de vie paisible et agréable.

La maison dispose de quatre suites parentales, offrant à chacun un espace privé et confortable. Trois WC sont également disponibles pour plus de commodité. Le garage attenant, carrelé et isolé, complète cette offre exceptionnelle ainsi qu'une cave et un espace bureau.

Aucun travaux à prévoir, double vitrage, clim réversible, insert, tout à l'égout ...

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et charme traditionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
** €626 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33450
  • Ville
    SAINT LOUBES

Aspects financiers

  • Prix
    626000 EUR
  • Prix au m2
    2763 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.33 %
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    226.5 m2
  • Surface terrain
    765 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1935
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Echoppe
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Echoppe 226 m² + garage 33450 Saint Loubes , Saint loubes

€626 000 ** dont 4.33% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 227 Réf :  2427
Agence
66 avenue de la république
33450 SAINT LOUBES
Votre Conseiller :
OLIVE S\u00e9bastien
OLIVE Sébastien,
Négociateur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALTIXIMMO33 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALTIXIMMO33 contact@altiximmo33.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la république - 33450 SAINT LOUBES | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 33012018 000 036 318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la Gironde 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante