Proche du centre avec 3 chambres garage de 20 m² attenant , Saint loubes

€241 000**

pièce(s) •

m² •

Réf : 1023

A vendre

$Proche du centre avec 3 chambres garage de 20 m\u00b2 attenant 1\/12$

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$Proche du centre avec 3 chambres garage de 20 m\u00b2 attenant 12\/12$

Description

Réf : 1023

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Proche du centre ville , cette maison traditionnelle n'attend qu'une touche moderne de déco et sa nouvelle famille !
Le plus gros du travail est déjà effectué: installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles, menuiseries en PVC double vitrage et la maison à un DPE en C
Pour le reste elle possède un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée + cellier, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, et wc séparé.
Le jardin de 800m² dispose d'un parking est peut recevoir si vous le souhaitez une piscine
Alors n'attendez plus !
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** €241 000Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33450
Ville
SAINT LOUBES
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
241000 EUR
Prix au m2
2903 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.37 %

Surfaces

Surface
83 m2
Surface terrain
810 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR