• A vendre

Description

Réf : 2409
A découvrir chez Altiximmo33 et surtout une vidéo est disponible sur notre page Instagram
Et comme d'habitude nous vous proposons des idées de décorations de différentes pièces
Proche du centre ville , cette maison traditionnelle n'attend qu'une touche moderne de déco et sa nouvelle famille !
Le plus gros du travail est déjà effectué: installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles, menuiseries en PVC double vitrage et la maison à un DPE en C
Pour le reste elle possède un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée + cellier, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, et wc séparé.
Le jardin de 800m² dispose d'un parking est peut recevoir si vous le souhaitez une piscine
Alors n'attendez plus !
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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33450
  • Ville
    SAINT LOUBES
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    267500 EUR
  • Prix au m2
    3222 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.67 %

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrain
    810 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Proche du centre avec 3 chambres garage de 20 m² attenant , Saint loubes

€267 500.00 **
4 pièce(s) 83 Réf :  2409
Agence
66 avenue de la république
33450 SAINT LOUBES
Votre Conseiller :
GRASIDE Michael
GRASIDE Michael,
Responsable transaction

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

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€342 000.00 dont 3.64% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 144 Réf :  2401
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la république - 33450 SAINT LOUBES | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 33012018 000 036 318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la Gironde 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante