• A vendre

Description

Réf : 925
Vous recherchez la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison construite en 2013, située dans un cadre enchanteur offrant le parfait mélange de confort, d'espace et de tranquillité.
Cette maison exceptionnelle est nichée sur une parcelle de 1500 m², garantissant intimité et sérénité, sans aucun vis-à-vis.

Caractéristiques Principales :

Surface habitable de 179m² : Vous bénéficierez de tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille et vos activités.

4 Chambres dont une Suite Parentale : Idéal pour accueillir votre famille et les invités.
La suite parentale est un véritable havre de paix avec sa terrasse intime donnant sur la piscine.

Bureau : Parfait pour le télétravail ou pour créer un espace de tranquillité.

Salle de Bains et WC : Des équipements modernes et fonctionnels pour votre confort quotidien.

Grand Séjour Lumineux avec Plafond Cathédrale : Une pièce spacieuse et lumineuse pour se détendre en famille ou recevoir des amis auprès de l'insert.

Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant : Une cuisine fonctionnelle pour les amateurs de gastronomie.

Véranda Spacieuse : Un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle et de la vue exceptionnelle.

Terrasse et Piscine : L'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Parking et Garage : Un garage pour protéger votre véhicule et un parking pour vos visiteurs.

Aucun Travaux à Prévoir : Cette maison a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vue Imprenable sur la nature : Vous serez émerveillés par la beauté de la nature qui entoure cette propriété.

3 systèmes de chauffage : Pompe à chaleur clim réversible, insert et plancher chauffant électrique avec régulateur de température dans chaque pièces.

Cette maison est un véritable bijou, alliant élégance, confort et tranquillité. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Cette opportunité ne durera pas longtemps !
** 724 500 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    POMPIGNAC

Aspects financiers

  • Prix
    724500 EUR
  • Prix au m2
    4038 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.5 %
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    179.42 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 4 chambres + bureau 179.42 m2 Pompignac 33370 , Pompignac

724 500 € ** dont 3.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 179 Réf :  925
Agence
66 avenue de la république
33450 SAINT LOUBES
Votre conseiller
OLIVE Sébastien
OLIVE Sébastien,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Pompignac

Pompignac est une ville de 2 770 habitants dont 87 % des habitants sont propriétaires.Pompignac est une ville calme...

Population :
 
2 895 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
11,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population249 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires84 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 11,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1450 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la république - 33450 SAINT LOUBES | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 33012018 000 036 318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la Gironde 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante