• A vendre

Description

Réf : 2372
Vous recherchez la maison de vos rêves ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison neuve de plain-pied, construite en 2023, offre un espace de vie spacieux et confortable, parfaitement conçu pour répondre à tous vos besoins.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un bijou de modernité et de fonctionnalité.
Chauffage par système gainable avec régulateur de température par pièces.

En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduits par la luminosité qui inonde l'espace de vie principal grâce aux grandes fenêtres. La cuisine moderne et ouverte est un lieu de rassemblement parfait. Le bureau offre un espace de travail confortable pour ceux qui ont besoin de télétravailler ou de se concentrer.

La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, est un véritable havre de tranquillité. Les trois autres chambres offrent amplement d'espace pour accueillir la famille ou les invités. Une deuxième salle d'eau assure un confort supplémentaire.

Le garage attenant offre un espace de rangement pratique et peut même être converti en une pièce supplémentaire si nécessaire. Possibilité de créer un deuxième toilette dans le garage ( arrivée et évacuation prévues ). De plus, le terrain spacieux vous permettra de profiter du plein air et de créer votre propre jardin.

N'attendez pas pour visiter cette maison exceptionnelle et pour envisager de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !






** 440 000 € honoraires inclus | 421 053 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33750
  • Ville
    BEYCHAC ET CAILLAU

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Prix au m2
    3396 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129.55 m2
  • Surface terrain
    752 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Beychac Et Caillau 6 pièce(s) 129.55 m2 , Beychac et caillau

440 000 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 130 Réf :  2372
Agence
66 avenue de la république
33450 SAINT LOUBES
Votre conseiller
OLIVE Sébastien
OLIVE Sébastien,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Beychac-et-Caillau

Beychac-et-Caillau est une commune de 2 010 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Beychac-et-Caillau est...

Population :
 
2 161 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
15,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population136 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 15,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALTIXIMMO33 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALTIXIMMO33 contact@altiximmo33.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
Maison 3 chambres + garage 33450 Saint-Loubès Maison 3 chambres + garage 33450 Saint-Loubès 2
Maison 3 chambres + garage 33450 Saint-Loubès , Saint loubes
255 000 € **
4 pièce(s) 92.42 Réf :  2360
  • Visite Virtuelle
Maison 5 chambres 2 salles de bains garage et piscine Maison 5 chambres 2 salles de bains garage et piscine 2
  • Visite Virtuelle
Maison 5 chambres 2 salles de bains garage et piscine Maison 5 chambres 2 salles de bains garage et piscine 2
Maison 5 chambres 2 salles de bains garage et piscine , Izon
365 000 € **
6 pièce(s) 145 Réf :  izon886
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la république - 33450 SAINT LOUBES | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 33012018 000 036 318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la Gironde 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante