• A vendre

Description

Réf : 2371
Vous recherchez une maison spacieuse et entièrement rénovée pour accueillir votre famille dans un cadre idéal ? Cette magnifique maison de 112 m² est l'opportunité que vous attendiez !

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 112 m²
Chambres : 3, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte
Salle d'eau supplémentaire
WC indépendant
Cellier
Grande pièce polyvalente de 20 m² (4ème chambre, bureau, salle de jeux)
Parcelle de terrain de 700 m² environ
Description détaillée :
Cette maison a été récemment rénovée avec des finitions de haute qualité. Le salon-séjour avec sa cuisine ouverte crée un espace convivial idéal pour les moments en famille et entre amis. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing pour votre confort. Deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant complètent l'espace nuit. Vous trouverez également un cellier pour le rangement.

La grande pièce polyvalente de 20 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme une quatrième chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants.

À l'extérieur, profitez d'une généreuse parcelle de terrain d'environ 700 m², idéale pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement vous détendre. La maison est située à seulement quelques pas des commodités locales, ce qui facilite la vie quotidienne.

Localisation :
Cette maison est stratégiquement située pour profiter de la vie urbaine tout en étant proche de la nature. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, y comprenant des écoles, des commerces et des transports en commun.
** 376 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33450
  • Ville
    MONTUSSAN

Aspects financiers

  • Prix
    376000 EUR
  • Prix au m2
    3357 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.44 %
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison plain pied de 112 m² 4 chambres 33450 Montussan , Montussan

376 000 € ** dont 4.44% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 112 Réf :  2371
Agence
66 avenue de la république
33450 SAINT LOUBES
Votre conseiller
OLIVE Sébastien
OLIVE Sébastien,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Montussan

Montussan est une ville de 3 000 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Montussan est une ville calme...

Population :
 
3 107 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
8,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population369 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 8,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins780 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la république - 33450 SAINT LOUBES | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 33012018 000 036 318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la Gironde 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante