• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 2364
Cette maison de plain-pied construite en 2019 est proposée en exclusivité par notre agence immobilière. Elle est érigée sur une parcelle de 1145 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison de 100 m² dispose de 3 chambres avec placard intégré, un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier attenant pour un rangement optimal. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.

L'espace extérieur est tout aussi charmant, avec une terrasse en bois pour profiter des belles journées ensoleillées, un terrain de pétanque pour des moments de convivialité en famille ou entre amis et un parking pour faciliter le stationnement. Le garage non-attenant de 27m² + mezzanine de 12 m² vous permettra de stocker vos équipements et outils de jardinage.

Le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le portail électrique pour plus de praticité et de sécurité. Fibre.

Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison impeccablement entretenue. N'attendez plus pour visiter cette belle maison et envisager d'y installer votre famille.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet. (attention proximité A89 et pylône électrique dans le jardin)
** 283 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33750
  • Ville
    BEYCHAC ET CAILLAU

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Prix au m2
    2828 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    737 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100.23 m2
  • Surface terrain
    1145 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Beychac Et Caillau 4 pièce(s) 100.23 m2 , Beychac et caillau

283 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 100 Réf :  2364
Agence
66 avenue de la république
33450 SAINT LOUBES
Votre conseiller
OLIVE Sébastien
OLIVE Sébastien,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Beychac-et-Caillau

Beychac-et-Caillau est une commune de 2 010 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Beychac-et-Caillau est...

Population :
 
2 161 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
15,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population136 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 15,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Maison 5 chambres 2 salles de bains garage et piscine , Montussan
365 000 € **
6 pièce(s) 145 Réf :  montussan885
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la république - 33450 SAINT LOUBES | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 33012018 000 036 318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la Gironde 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante