A vendre
Visite Virtuelle

Maison de 157 m² + garage de plus de 100m² idéal artisan !! 1/8

Maison de 157 m² + garage de plus de 100m² idéal artisan !! 2/8

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2 151.27 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 47 250 € Simuler

Photos
Visite Virtuelle

Description

Réf : 819

Nouveauté altiximmo33 avec visite virtuelle

Belle maison contemporaine sur 1500 m² de terrain environ avec possibilité d'acheter un garage en plus avec 1200m² de jardin

Baignée de lumière la maison propose une grande pièce de vie avec cheminée, et une cuisine américaine équipée + cellier. 4 chambres + bureau, salle de bains et wc séparés.
Pompe à chaleur gainable dans toute la maison.

A l'extérieur se trouve une grande terrasse couverte avec barbecue, une piscine sécurisé et local technique

faites vite !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1478€ et 2000€. Pour la date de référence 11/05/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33440
Ville
AMBARES ET LAGRAVE

Aspects financiers

Prix
472500 EUR
Prix au m2
3009 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.26 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
157 m2
Surface terrain
1500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Bon
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
11/05/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1478 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Maison de 157 m² + garage de plus de 100m² idéal artisan !! , Ambares et lagrave

472 500 € **

7 pièce(s) 157 m² Réf : 819

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66 avenue de la république
33450 SAINT LOUBES

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Le quartier centre-ville

Centre-ville - Lagrave - Les Erables - Chêne Vert

Centre-ville - Lagrave - Les Erables - Chêne Vert est un quartier de 4 030 habitants de la ville d'Ambarès-et-Lagrave...

Population :

4 088 habitants

Distance de l'aéroport :

5 km

Superficie :

3,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 098 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
Taux de propriétaires53 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière31 %
Part des ménages sans voiture10 %
Distance de l'aéroport : 5 km
Superficie : 3,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,4 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins580 hab/médecin

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