• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 802
Nouveauté altiximmo33 avec visite virtuelle

Opportunité rare sur le marché avec cette belle propriété de 157m² rénovée avec gout et qualité sur 3000m² de jardin, et qui offre surtout un atelier indépendant avec double garage idéal pour un artisan ou une résidence secondaire après travaux.

Baignée de lumière la maison propose une grande pièce de vie avec cheminée, et une cuisine américaine équipée + cellier. 4 chambres + bureau, salle de bains et wc séparés.
Pompe à chaleur gainable dans toute la maison.

A l'extérieur se trouve une grande terrasse couverte avec barbecue, une piscine sécurisé et local technique

faites vite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1478€ et 2000€. Pour la date de référence 11/05/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33440
  • Ville
    AMBARES ET LAGRAVE

Aspects financiers

  • Prix
    670000 EUR
  • Prix au m2
    4267 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.75 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    3059 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/05/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1478 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de 157 m² + garage de plus de 100m² idéal artisan !! , Ambares et lagrave

670 000 € **
7 pièce(s) 157 Réf :  802
Agence
66 avenue de la république
33450 SAINT LOUBES
Votre conseiller
GRASIDE Michael
GRASIDE Michael,
Responsable transaction

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Lagrave - Les Erables - Chêne Vert

Centre-ville - Lagrave - Les Erables - Chêne Vert est un quartier de 4 030 habitants de la ville d'Ambarès-et-Lagrave...

Population :
 
4 088 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
3,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 098 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 3,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins580 hab/médecin

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Affichage des informations légales : ALTIXIMMO33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la république - 33450 SAINT LOUBES | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 33012018 000 036 318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la Gironde 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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