A vendre

$T3 avec balcon et vue imprenable 1\/10$

$T3 avec balcon et vue imprenable 2\/10$

$T3 avec balcon et vue imprenable 3\/10$

$T3 avec balcon et vue imprenable 4\/10$

$T3 avec balcon et vue imprenable 5\/10$

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$T3 avec balcon et vue imprenable 9\/10$

$T3 avec balcon et vue imprenable 10\/10$

Description

Réf : 1022

Notre agence immobilière à SAINT LOUBES Altiximmo33 vous présente ce jolie T3 avec balcon situé dans une résidence calme au 1er étage

N'oubliez pas de consulter sur notre compte instagram une vidéo de présentation

Il offre un beau séjour avec un balcon orienté sud, une cuisine aménagée avec loggia, 2 chambres dont une avec placard, un cellier, une salle de bains et wc séparés
Chauffage au gaz
Pour y vivre ou investir cet appartement est une belle opportunité

** €157 500Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33150
Ville
CENON
Etage
1

Aspects financiers

Prix
157500 EUR
Prix au m2
2390 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.76 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
113
Dont lots d'habitation
99
Charges annuelles (ALUR)
1860 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.89 m2
Surface loi Carrez
65.89 m2
Surface séjour
19.52 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/05/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/05/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
200 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR

T3 avec balcon et vue imprenable , Cenon

€157 500**

3 pièce(s) 66 m² Réf : 1022

Agence

66 avenue de la république
33450 SAINT LOUBES

Votre Conseiller :

GRASIDE Michael,

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