• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 842
Découvrez cet appartement Duplex livré fin 2022 dans une résidence neuve sécurisée.
Situé au 1er étage et dernier étage !
Il comprend au RDC : entrée, séjour avec coin cuisine, wc.
A l'étage : 1 chambre avec placard, salle d'eau.
Balcon avec vue sur les vignes, 1 place de parking privative.
A deux pas des commodités.
Idéal investisseur ou primo accédant.
Visite virtuelle disponible !
** 190 000 € honoraires inclus | 181 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33450
  • Ville
    MONTUSSAN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Prix au m2
    4750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.97 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    30 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Duplex Résidence NEUVE T2 avec balcon 33450 Montussan , Montussan

190 000 € ** dont 4.97% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 40 Réf :  842
Agence
66 avenue de la république
33450 SAINT LOUBES
Votre conseiller
OLIVE Sébastien
OLIVE Sébastien,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Montussan

Montussan est une ville de 3 000 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Montussan est une ville calme...

Population :
 
3 107 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
8,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population369 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 8,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins780 hab/médecin

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3 pièce(s) 57.76 Réf :  2347
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 780€.
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la république - 33450 SAINT LOUBES | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 33012018 000 036 318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la Gironde 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante