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749 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 15 000 € Simuler

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Description

Réf : 1494

Proche du centre de Saint-Médard-en-Jalles, découvrez ce charmant appartement de 41 m² avec terrasse et jardinet privatif d'environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit confort, extérieur et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Prix au m2
3658 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
435 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
501 EUR
Honoraires Locataire
251.06 EUR
Dépôt de Garantie
435 EUR

Surfaces

Surface
41 m2
Surface séjour
13.79 m2
Surface terrain
30 m2

Extérieur

Année construction
2012
Standing
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1

Autres

Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
110 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,80			Entrée -
0	Cuisine	4,73			Cuisine us -
0	Chambre	11,90			Chambre -
0	Salle de bains	5,80			Salle de bains + wc -
0	Terrasse	4,70			Terrasse -
0	Salon	13,79			Salon -

T2 avec jardin
St medard en jalles

€150 000 **

2 pièce(s) 41 m² Réf : 1494

ALTIXIMMO33

66 avenue de la République
33450 Saint-Loubès

Votre Conseiller :

GRASIDE Marina,

Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Saint-Médard-en-Jalles

Saint-Médard-en-Jalles est une ville de 28 840 habitants dont 69 % des habitants sont...

Population :

30 547 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

84,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population361 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage3 370 euros / mois
Taux de propriétaires65 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 84,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins900 hab/médecin

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