A vendre

LOCAL COMMERCIAL CENTRE-BOURG DE SAINT-LOUBÈS 1/4

LOCAL COMMERCIAL CENTRE-BOURG DE SAINT-LOUBÈS 2/4

LOCAL COMMERCIAL CENTRE-BOURG DE SAINT-LOUBÈS 3/4

LOCAL COMMERCIAL CENTRE-BOURG DE SAINT-LOUBÈS 4/4

Description

Réf : 1193

Idéalement situé au coeur du centre bourg de Saint-Loubès, avenue de la République, découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 56 m² vendu libre
Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une vitrine avec une façade d'environ 3 mètres, offrant une bonne visibilité.

Le local se compose : d'un espace principal donnant sur l'avenue, d'une seconde pièce à l'arrière, d'un coin cuisine et d'une remise.

Une implantation centrale adaptée à l'installation d'une activité commerciale, libérale ou professionnelle.

A voir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33450
Ville
SAINT LOUBES

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Prix au m2
2660 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.03 %
Taxe Foncière
400 EUR

Surfaces

Surface
56 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/08/2026
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Surface de référence
56

LOCAL COMMERCIAL CENTRE-BOURG DE SAINT-LOUBÈS
Saint loubes

€149 000 **

56 m² Réf : 1193

ALTIXIMMO33

66 avenue de la République
33450 Saint-Loubès

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Le quartier centre-ville

Saint-Loubès

Saint-Loubès est une ville de 8 360 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Saint-Loubès est une ville...

Population :

9 065 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

25,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population353 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires67 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 25,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins1130 hab/médecin

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