A vendre

Maison 98 m² avec parking et jardin 33530 Bassens 1/6

Maison 98 m² avec parking et jardin 33530 Bassens 2/6

Maison 98 m² avec parking et jardin 33530 Bassens 3/6

Maison 98 m² avec parking et jardin 33530 Bassens 4/6

Maison 98 m² avec parking et jardin 33530 Bassens 5/6

Maison 98 m² avec parking et jardin 33530 Bassens 6/6

Description

Réf : 2373a

Changement de destination pour ce Local de 98m² idéalement situé dans le centre de Bassens à 2 pas des commodités.
Il comprend une entrée indépendante, 2 espaces bureaux, une salle d'archives, un coin cuisine et un wc. Les bureaux communiquent sur un jardinet privatif sans vis à vis de 30 m² idéal pour les temps de repos. Sur le devant du local vous disposez de 2 places de parking privées donnant sur la rue.
En très bon état général, aucun travaux à prévoir.

Surélévation possible.

A visiter sans tarder !!!

** 278 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33530
Ville
BASSENS

Aspects financiers

Prix
278000 EUR
Prix au m2
2836 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.91 %
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
70 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Professionnel

Longueur vitrine
12 m

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Maison 98 m² avec parking et jardin 33530 Bassens , Bassens

278 000 € ** dont 4.91% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 98 m² Réf : 2373a

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Le quartier centre-ville

Bassens

Bassens est une ville de 6 970 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.Bassens est une ville calme avec 68...

Population :

7 032 habitants

Distance de l'aéroport :

6 km

Superficie :

10,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population684 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires47 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture14 %
Distance de l'aéroport : 6 km
Superficie : 10,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,9 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins1760 hab/médecin

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