Description

Réf : 1140
A LOUER : Maison T4 avec garage, jardin et piscine !
A Saint-Loubès, proche du collège et à proximité de tous les commerces et activités sportives.

Cette maison de 85,29 m² se compose d'un séjour/salle à manger lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Surface totale de la pièce de vie : 42 m². Il y a également un cellier attenant.
Un dégagement dessert trois chambres, chacune avec placard intégré, une salle de bains comprenant une baignoire et une douche, et un WC indépendant. Garage de 15 m².

Concernant l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un agréable terrain clos de 760 m², bien entretenu et arboré.
Prévoir de rajouter 28 € mensuels pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien poele.
Disponible à partir du 02/01
Visites uniquement sur dossier COMPLET, premier contact par message.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   41,94          
    Cellier   4,02          
    Dégagement   2,37          
    W.C.   1,55          
    Salle de bains   5,95          
    Chambre 1   9,51         placard 
    Chambre 2   9,98         placard 
    Chambre 3   9,97         placard 
    Garage   15          

Maison meublée 4 pièce(s) 86 m2
Saint loubes

Loué
  4 pièce(s)   86 m² Réf :  1140
ALTIXIMMO33
66 avenue de la République
33450 Saint-Loubès
Votre Conseiller :
NADAL Aïnhoa
NADAL Aïnhoa,
Conseillère en location

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la République - 33450 Saint-Loubès | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : FR62448867549 | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du parc meseman 44500 la baule | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 06/08/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante