Description

Réf : 1137
A LOUER : LIBOURNE
Rue Michel-Montaigne, À deux pas de la place Abel-Surchamp !
Premier contact par message, merci de nous donner votre situation professionnelle.

Au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, découvrez ce superbe appartement T2 en parfait état, d'une surface de 33 m², offrant des prestations de qualité dans un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une chambre cosy.

Atout rare en centre-ville : un jardin privatif exceptionnel de 37 m² vient compléter ce bien et vous permettra de profiter pleinement d'un espace extérieur privilégié.

La rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme, met en valeur les éléments nobles d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.

Disponible immédiatement.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   19,20          
    Chambre   9,27          
    SDE + WC   3,10          
    Dégagement   1,01          
    Jardin   36,42          

Appartement Libourne 2 pièce(s) 30.93 m2
Libourne

Loué
2 pièce(s) 33 Réf :  1137
ALTIXIMMO 33
66 avenue de la République
33450 Saint-Loubès
Votre Conseiller :
NADAL Aïnhoa
NADAL Aïnhoa,
Conseillère en location

Le quartier centre-ville

Libourne

Libourne est une ville de 23 740 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Libourne est une ville calme avec...

Population :
 
24 866 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
20,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 207 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires43 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 20,6 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins540 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO 33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la République - 33450 Saint-Loubès | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : FR62448867549 | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du parc meseman 44500 la baule | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 06/08/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante