Description

Réf : 1137
A LOUER : LIBOURNE
Rue Michel-Montaigne, À deux pas de la place Abel-Surchamp !
Premier contact par message, merci de nous donner votre situation professionnelle.

Au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, découvrez ce superbe appartement T2 en parfait état, d'une surface de 33 m², offrant des prestations de qualité dans un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une chambre cosy.

Atout rare en centre-ville : un jardin privatif exceptionnel de 37 m² vient compléter ce bien et vous permettra de profiter pleinement d'un espace extérieur privilégié.

La rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme, met en valeur les éléments nobles d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.

Disponible immédiatement.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   19,20          
    Chambre   9,27          
    SDE + WC   3,10          
    Dégagement   1,01          
    Jardin   36,42          

Appartement Libourne 2 pièce(s) 30.93 m2
Libourne

Loué
  2 pièce(s)   33 m² Réf :  1137
ALTIXIMMO33
66 avenue de la République
33450 Saint-Loubès
Votre Conseiller :
NADAL Aïnhoa
NADAL Aïnhoa,
Conseillère en location

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la République - 33450 Saint-Loubès | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : FR62448867549 | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du parc meseman 44500 la baule | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 06/08/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante