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  • A vendre
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Description

Réf : 2511
Nouveauté altiximmo33: Vidéo de présentation complète sur notre site altiximmo33

Si vous êtes à la recherche d'un appartement clé en main alors on a ce qu'il vous faut:
Situé au 4eme étage avec ascenseur, cet appartement vient d'être rénové entièrement :
il offre un séjour lumineux orienté sud/ouest avec cuisine équipée, et un accès balcon sans vis à vis qui donne sur le parc.
Coté nuit 3 chambres et une salle d'eau neuve, et vous avez également un cellier et toilette séparé.
En plein centre ville tout en étant au calme cet appartement est parfait pour un achat rapide
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33150
  • Ville
    CENON
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Prix au m2
    3032 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    171.73 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    95.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.78 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    220.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

T4 en parfait état avec balcon vue parc
Cenon

€199 500 **
4 pièce(s) 66 m² Réf :  2511
ALTIXIMMO 33
66 avenue de la République
33450 Saint-Loubès
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GRASIDE Michael
GRASIDE Michael,
Responsable transaction
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Cenon

Cenon est une ville de 22 380 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Cenon est une ville calme avec 60 %...

Population :
 
24 547 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
5,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 332 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 960 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière36 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 5,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins370 hab/médecin

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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 95.8€.
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO 33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la République - 33450 Saint-Loubès | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : FR62448867549 | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du parc meseman 44500 la baule | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 06/08/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante