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  • Vendu

Description

Réf : 2434
En exclusivité dans notre agence Altiximmo33 à st loubes
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Cet appartement t3 de 58.92m² est parfait pour un premier investissement locatif avec un emplacement recherché il est vendu loué 530€ net hors charges mais sera libre fin d'année !

Et avec quelques travaux d'améliorations (profitez des aides pour l'économie d'énergie) vous pourriez augmenter le loyer ainsi que la valeur de votre bien !
Le bail se termine en décembre 2026

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Caractéristiques détaillées

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,93          
    Toilettes   0,91          
    Cuisine   7,97          
    Salon   15,45          
    Chambre 1   10,09          
    Chambre 2   10,01          
    Penderie   1,71          
    Salle de bains   3,85          

T3 loué jusqu'en 2026 518e hors charges
Merignac

Vendu
  3 pièce(s)   59 m² Réf :  2434
ALTIXIMMO 33
66 avenue de la République
33450 Saint-Loubès
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Le quartier centre-ville

Mérignac

Mérignac est une ville de 66 660 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Mérignac est une ville calme avec...

Population :
 
70 127 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
47,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 465 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 800 euros / mois
  • Taux de propriétaires49 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 47,9 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins920 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALTIXIMMO33 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALTIXIMMO33 contact@altiximmo33.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 194 lots.Les charges annuelles sont de 1946.98€.
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO 33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la République - 33450 Saint-Loubès | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : FR62448867549 | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du parc meseman 44500 la baule | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 06/08/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante