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Description

Réf : 1494
Proche du centre de Saint-Médard-en-Jalles, découvrez ce charmant appartement de 41 m² avec terrasse et jardinet privatif d'environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit confort, extérieur et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR
  • Prix au m2
    3829 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    435 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    501 EUR
  • Honoraires Locataire
    251.06 EUR
  • Dépôt de Garantie
    435 EUR

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface séjour
    13.79 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,80         Entrée - 
 0   Cuisine   4,73         Cuisine us - 
 0   Chambre   11,90         Chambre - 
 0   Salle de bains   5,80         Salle de bains + wc - 
 0   Terrasse   4,70         Terrasse - 
 0   Salon   13,79         Salon - 

T2 avec jardin
St medard en jalles

€157 000 **
  2 pièce(s)   41 m² Réf :  1494
ALTIXIMMO 33
66 avenue de la République
33450 Saint-Loubès
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GRASIDE Marina
GRASIDE Marina,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Médard-en-Jalles

Saint-Médard-en-Jalles est une ville de 28 840 habitants dont 69 % des habitants sont...

Population :
 
30 547 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
84,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population361 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 370 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 84,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins900 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO 33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la République - 33450 Saint-Loubès | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : FR62448867549 | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du parc meseman 44500 la baule | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 06/08/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante