• Vendu

Description

Réf : 2485
Vidéo immersive disponible dans l'annonce : ressentez les volumes avant la visite. (Une signature Altiximmo33.)

À seulement 5 minutes du centre de Saint-Loubès et de toutes ses commodités (maison médicale, écoles, collège, commerces, centre aquatique, gare), ainsi que des accès rapides à l'A10 et l'A89, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

De plain-pied et d'une superficie d'environ 118 m², elle se compose :
d'une entrée indépendante, d'un espace nuit regroupant 4 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, et d'un salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos de plus de 2000 m², d'une terrasse, d'un garage indépendant d'environ 40 m² ainsi que d'un vaste espace de stationnement.

Les points forts : proximité immédiate du centre et des arrêts de bus, grand terrain avec possibilités d'agrandissement, garage indépendant, maison saine et fonctionnelle.

À prévoir : des travaux de remise aux normes (électricité, menuiseries) et des rafraîchissements pour la mettre au goût du jour.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon tout en profitant d'un grand extérieur et d'un emplacement recherché !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Offre d'achat acceptée !
Saint loubes

Vendu
  5 pièce(s)   118 m² Réf :  2485
ALTIXIMMO33
66 avenue de la République
33450 Saint-Loubès
Votre Conseiller :
GRASIDE Michael
GRASIDE Michael,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la République - 33450 Saint-Loubès | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : FR62448867549 | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du parc meseman 44500 la baule | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 06/08/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante