• Vendu

Description

Réf : 1106
Ce bien était en vente depuis plusieurs mois, déjà confié à 3 agences. On l'a repris, retravaillé le prix et surtout la présentation (mise en valeur + diffusion plus efficace), pour repartir sur une stratégie claire et cohérente avec le marché.

Résultat : des acquéreurs sérieux, financement cash, et une vente trouvée en 6 semaines.

Vous vendez à Saint-Loubès et ça n'avance pas ?
On vous propose une estimation offerte et un plan d'action concret pour relancer la vente.

Agents immobiliers : envie d'intégrer une agence locale, terrain, avec une vraie méthode ? On échange.

Venez visiter cette maison traditionnelle idéalement située dans le centre ville de Saint-Loubès :

Implantée sur un jardin de 1750 m², cette maison aura simplement besoin d'une retouche de la décoration pour trouver une seconde jeunesse.
Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage et chauffage au gaz.
Le double séjour de 35 m² est orienté plein sud avec 3 portes fenêtres, une cuisine indépendante que l'on peut ouvrir sans difficultés sur le séjour,
4 chambres entre 9.7 m² et 13.8 m².

Un garage indépendant de 40 m² et terrasse couverte avec barbecue se trouve également sur la parcelle.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2091€ et 2829€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,64          
    Salon - Séjour   35,58          
    Cuisine   15,37          
    Cellier   6,58          
    Couloir   6,70          
    Salle d'eau   5,31          
    Chambre 1   13,90         1er gauche 
    Chambre 2   13         2 gauche 
    Chambre 3   9,60         2eme droite 
    Chambre 4   10,30         1ere droite 
    W.C.   1,63          

SOUS OFFRE ! EN ATTENTE DE SIGNATURE
Saint loubes

Vendu
5 pièce(s) 122 Réf :  1106
ALTIXIMMO 33
66 avenue de la République
33450 Saint-Loubès
Votre Conseiller :
GRASIDE Michael
GRASIDE Michael,
Responsable transaction

Le quartier centre-ville

Saint-Loubès

Saint-Loubès est une ville de 8 360 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Saint-Loubès est une ville...

Population :
 
9 065 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
25,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population353 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 25,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALTIXIMMO33 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALTIXIMMO33 contact@altiximmo33.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO 33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la République - 33450 Saint-Loubès | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : FR62448867549 | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du parc meseman 44500 la baule | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 06/08/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante