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A LOUER : Disponible dès maintenant ! Visite uniquement sur dossier complet à nous transmettre par mail. Liste des documents à fournir sur notre site internet dans la rubrique "Nos Biens" puis "A la location". Maison T3 mitoyenne de 74 m² en excellent état. Elle comprend : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés. Garage et jardin clos d'environ 400 m²

Exclusivité ALTIXIMMO33: À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Loubès, cette superbe maison contemporaine de 2017 allie confort moderne, prestations de qualité et emplacement idéal. Située dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux transports et à l'autoroute, sans aucune nuisance sonore. Le bus se trouve à seulement 500 mètres. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier de 6,38 m² vient compléter cet espace et permet un accès direct au garage de 15 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 10 m², 11 m² et 13 m², d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur une agréable parcelle de 575 m², cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie : * Chauffage au sol par pompe à chaleur avec programmateur pièce par pièce * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants centralisés et domotisés * Isolation renforcée * Raccordement au tout-à-l'égout Son excellente performance énergétique classée A au DPE constitue un véritable atout et garantit une consommation maîtrisée. Une maison moderne, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. À visiter rapidement !

Maison de 2003, entretenue, située en seconde ligne au calme, sur une belle parcelle clôturée de 1 633 m². Idéale famille : 4 chambres, vaste séjour traversant Est/Ouest, avec double garage et atelier derrière (les garages ont été vidés virtuellement afin de donner une meilleure visibilité). Passé le portail, on découvre une maison lumineuse et fonctionnelle. Le séjour traversant profite du soleil du matin au soir et s'ouvre côté Est sur une terrasse intime donnant sur le jardin. La cuisine indépendante équipée communique avec un cellier. Le coin nuit offre 4 chambres, une salle de bains et WC séparé. Côté confort : menuiseries PVC, chauffage au gaz de ville (chaudière remplacée en 2017), performance énergétique DPE C. Reste une chose à faire nous appeler pour organiser une visite

Exclusivité dans notre agence immobilière à st loubes ALTIXIMMO33: Cette maison au style unique et à l'abri des regards indiscrets offre de nombreux atouts: Grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée séparée mais possibilité d'ouvrir ! 4 chambres dont une avec salle d'eau, et salle de bains indépendante Un garage double attenant et un autre garage indépendant Avec un DPE en C cette maison est économe! Le jardin de 1000m² est paysagé avec beaucoup d'attention, et dispose d'un cabanon de jardin avec un petit coin détente sous pergola Ne manquez pas cette opportunité

En exclusivité chez Altiximmo33 agence immobilière à ST LOUBES depuis 2003! Venez découvrir cette maison traditionnelle de 125 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 059 m², au calme d'une impasse. Toujours parfaitement entretenue, cette maison saine et soignée séduira les acquéreurs en quête d'un bien de qualité, offrant un fort potentiel de personnalisation pour une remise au goût du jour selon leurs envies sans travaux de gros oeuvres. Elle propose aujourd'hui une belle base d'aménagement avec un séjour à l'avant, une cuisine indépendante équipée, un cellier ainsi que deux vérandas intégrées à la surface habitable, offrant des espaces de vie supplémentaires très appréciables. La configuration permet également d'envisager, avec quelques travaux, une ouverture des pièces pour créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un beau jardin arboré, d'une piscine à l'arrière de la maison, d'une allée goudronnée menant à un espace de stationnement, ainsi qu'un garage attenant de 35m². L'un des grands atouts de cette maison réside aussi dans la qualité de ses prestations techniques, particulièrement rares pour une construction de 1980 : excellent diagnostic énergétique classé B, absence d'amiante, pompe à chaleur installée en 2008 avec fonction chauffage et climatisation, menuiseries bois en double vitrage, volets roulants aluminium, ainsi qu'une isolation extérieure réalisée sur une partie de la maison Un bien rassurant, bien entretenu, avec de beaux extérieurs et un vrai potentiel d'évolution, idéal pour accueillir un nouveau projet de vie. À découvrir sans tarder.

Dans un environnement calme et à proximité du centre-ville, découvrez cette maison traditionnelle de 112 m², idéale pour une vie de famille sereine et confortable. Habitable en l'état, elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1 467 m² arboré et paysager, véritable écrin de verdure pensé pour les moments de détente en famille. La terrasse couverte à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine sécurisée, avec de jolis coins d'ombre très appréciables en été. Une buanderie attenante à la maison, un petit garage moto, un grand parking et un portail électrique complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de radiateurs à inertie, d'une pompe à chaleur réversible, d'une cheminée insert avec programmateur, d'un assainissement collectif et d'une isolation récente des combles. Son classement énergétique en C est un véritable atout. Une maison soignée, fonctionnelle et accueillante, parfaite pour une famille en quête de calme et de verdure.

Nouveauté à la vente chez altiximmo33 notre agence immobilière à saint loubes. retrouvez une vidéo de cette maison sur notre page instagram : abonnez vous A proximité des commerces, cette maison à toujours appartenu à la même famille, et elle cherche ses nouveaux propriétaires. Rénovée dernièrement pour la vente, elle vous propose une grande entrée avec placards, le séjour lumineux avec cheminée communique avec un coin bureau. La cuisine indépendante et neuve, possède une grande buanderie ainsi qu'un cellier, et donne sur une terrasse orienté sud ouest l'espace nuit est composé de 3 belles chambre, une salle de bains à moderniser, et un wc séparé Proposition de homestaging virtuel en photo Jardin de 1300m² tout autour.

Idéalement située au coeur du bourg de Saint-Loubès, cette maison authentique et pleine de charme séduira par son beau potentiel et la diversité de ses aménagements possibles. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, les combles actuellement agencés en deux chambres offrent une surface généreuse, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Un spacieux espace de stockage sous la maison et un garage viennent compléter l'ensemble. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER COMPLET retrouvez les documents à fournir directement sur notre site internet A LOUER : Appartement T2 de 47 m² à Ambarès et Lagrave. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque), une chambre et une salle de bains. Petit balcon. Parking à disposition L'appartement est en très bon état général. Merci de nous transmettre vos documents à cette adresse : location@altiximmo33 . fr

En exclusivité chez altiximmo33 ! offre d'achat acceptée ! Idéalement située en plein coeur de Saint-Loubès, à deux pas du collège et des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement immédiat. Au coeur de la maison, le séjour généreux avec cheminée s'ouvre sur une véranda exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de l'année de 20m² (non comprise dans la surface habitables) un espace de vie que l'on s'approprie naturellement au fil des saisons. Un bureau attenant de 11m², facilement convertible en quatrième chambre, complète cet espace de vie. La cuisine équipée indépendante dispose d'un accès sur une terrasse. Le coin nuit regroupe trois chambres lumineuses avec parquet flottant dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire. Côté technique, la maison présente un bon classement énergétique C (87 kWh/m²/an), grâce à une chaudière à condensation gaz neuve (2026), une toiture bien isolée et des menuiseries PVC double vitrage. Les diagnostics amiante et termites sont négatifs. Le jardin de 800m² tout autour est paysagé et arboré, et l'arrière, un double garage en tôle attenant offre une surface de stationnement et de rangement appréciable. Un bien de caractère, bien entretenu, à saisir dans une commune dynamique à 20 minutes de Bordeaux.

Exclusivité altiximmo33 notre agence à ST LOUBES: Vidéo de présentation à voir sur cette annonce ! Cette maison mitoyenne est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif! Le rez de chaussée se compose d'une cuisine avec cellier, un hall et un séjour lumineux. A l'étage vous trouverez les 2 chambres avec parquet et une salle d'eau indépendante. Petite parcelle de jardin de 250m² avec un garage non attenant. Il s'agit de la partie de droite sur la dernière photo. La maison de gauche pour information est également à la vente et il s'agit d'un T4.

UNIQUEMENT A LA VENTE DANS NOTRE AGENCE ALTIXIMMO33 Nichée dans un cadre paisible à 5min des commerces et des écoles en voiture, cette propriété allie charme, modernité et possibilités grâce à sa dépendance. Ce que vous allez adorer : Un intérieur chaleureux et soigné : Rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux avec pierre apparente et cheminée , et une cuisine moderne équipée (2022), une salle d'eau et cellier À l'étage : un palier baigné de lumière desservant quatre belles chambres de 13 à 19 m² et une seconde salle de bains Le plus qui fait toute la différence : Une dépendance en pierre de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond ! Avec ses arrivées d'eau et d'électricité déjà installées, cet espace unique, complété par une mezzanine de 10 m², est prêt à accueillir vos projets : loft, atelier d'artiste, espace professionnel ou encore studio indépendant? Laissez libre cours à votre imagination ! Un extérieur pour profiter des beaux jours : Un jardin accueillant avec piscine bois semi-enterrée, terrasse équipée d'un barbecue Travaux récents : huisseries en aluminium double vitrage, sols élégants (parquet en point de Hongrie, carreaux à motifs), isolation optimisée, micro-station neuve, pierre traitée? Rien n'a été laissé au hasard pour allier confort et esthétique. Cette maison, c'est une visite et un coup de coeur qui n'attendent que vous. Ne passez pas à côté

EXCLUSIVITE ALTIXIMMO33: Vidéo de présentation complète sur notre site altiximmo33 Cette maison mitoyenne est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif! Séjour lumineux indépendant, cuisine séparée avec cellier A l'étage vous trouverez les 3 chambres avec parquet et une salle d'eau indépendante au rdc Petite parcelle de jardin de 200m² avec un garage non attenant. Il s'agit de la partie de gauche sur la dernière photo. La maison de droite pour information est également à la vente et il s'agit d'un T3.

Nouveauté altiximmo33: Un terrain libre de constructeur dans un environnement calme de ST LOUBES et à 2 pas du centre ville. En première ligne ce terrain vous permettra de construire votre futur maison et de vous assurer la tranquillité au quotidien. En zone UD du plu actuel cette maison offre une emprise de 20% soit 120m²

Vidéo de présentation complète sur notre site altiximmo33 Cette maison n'attend plus que vous pour lui donner une seconde jeunesse! Elle offre un potentiel incroyable de par son emplacement proche de l'Intermarché, mais aussi de ses dépendances, idéales pour créer une 4ème chambre ou pour un artisan / bricoleur ayant besoin d'espace de travail. D'une surface de 106 m² habitables (hors véranda) vous découvrirez un séjour de 30m² avec cheminée, une cuisine indépendante + cellier, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Attenant un premier garage avec accès direct au couloir de la maison ce qui permet facilement d'envisager une autre chambre. Mais vous trouverez un second garage attenant ainsi qu'un troisième indépendant Le tout sur une belle parcelle de terrain Travaux importants à prévoir : changement des fenêtres qui sont actuellement en bois simple vitrage, un peu de plomberie (niveau assainissement collectif) et prévoir de raccorder à l'eau de ville, chauffage au fioul mais vous pouvez profiter des aides actuelles pour basculer sur une pompe à chaleur air/eau. On vous aide à vous projeter avec des propositions de home staging Envie d'en savoir plus ? appelez nous

Vidéo de présentation complète sur notre site altiximmo33 Cette maison moderne basse consommation vous séduira par son architecture unique : Située en centre ville, elle dispose d'un jardin de 487m² sur lequel vous pourrez finir l'installation de la piscine (le trou est creusé) Le rdc se compose d'une cuisine moderne équipée et d'un espace salon séparé, une suite parentale avec une terrasse arrière intime que vous voyez en photo. A l'étage 2 autres chambres avec une salle de bains et un accès au toit terrasse. La maison est équipée d'une PAC air/air et raccordée au tout à l'égout

En exclusivité à Saint Loubès, cette élégante demeure de maître en pierre de taille séduit immédiatement par son cachet, son architecture remarquable et ses volumes rares. Élevée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une organisation de vie confortable et fonctionnelle : une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant, une véranda lumineuse exposée plein sud, ainsi que deux chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain?pied. L'étage révèle un potentiel d'aménagement exceptionnel. Il se compose d'une vaste pièce sous plafond cathédrale avec poutres apparentes, d'un bureau, de trois chambres et de deux salles d'eau. L'absence de murs porteurs offre une grande liberté pour repenser les volumes selon vos envies, tout en mettant en valeur le caractère ancien de la bâtisse. Un sous sol total, complété par un garage et des espaces atelier, vient enrichir les prestations de cette propriété, implantée sur une parcelle arborée de plus de 2000 m², offrant calme et intimité. La maison, saine et habitable, conviendra parfaitement à un projet familial ou patrimonial, avec la possibilité de faire évoluer les prestations dans le temps afin d'en révéler tout le potentiel. Sa localisation, à proximité des axes de communication, en fait un bien rare sur le secteur. Pour information la voie de ferrée passe à coté du jardin.

Notre agence immobilière à Saint loubes altiximmo33 vous propose cette nouveauté à la vente Située dans un environnement exceptionnel à l'abri des regards et du bruit, cette maison rénovée avec gout séduira les amoureux de la nature Le séjour avec ses grandes baies vitrées, est baigné de lumière donnant une vue dégagée sur le parc et la piscine, et la cuisine américaine équipée possède un espace cellier buanderie. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau indépendante avec wc, et un toilette séparé. Le parc d'un hectare 680 n'est pas constructible et la maison ne pourra être agrandie sauf surélévation. En plus d'un grand parking il y a un garage indépendant. Idéal pour des chevaux si vous en avez Vous l'aurez compris il n'y a pas 2 biens comme celui ci !

En exclusivité chez altiximmo33 ! Idéalement située en plein centre-ville tout en bénéficiant du calme d'un petit lotissement, cette maison moderne construite en 2020 vous séduira par ses volumes, ses prestations récentes et son extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. toujours sous garantie décennale et dommage-ouvrage. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine us entièrement équipée, ouverte sur le séjour orienté est/sud. un petit cellier complète l'espace pour un quotidien pratique et organisé. Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains confortable avec baignoire et douche. A l'extérieur, place à la détente : terrasse carrelée, petite piscine à l'arrière du jardin, cabanon, et même un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Stationnement facile avec un parking devant la maison et un portail électrique. un garage attenant de 15 m² vient compléter l'ensemble. mitoyenneté uniquement par le garage. confort moderne et économique: chauffage par pompe à chaleur air/air et cumulus thermodynamique.

Notre agence immobilière à Saint loubes altiximmo33 vous propose cette nouveauté à la vente Située dans un environnement exceptionnel à l'abri des regards et du bruit, cette maison rénovée avec gout séduira les amoureux de la nature Le séjour avec ses grandes baies vitrées, est baigné de lumière donnant une vue dégagée sur le parc et la piscine, et la cuisine américaine équipée possède un espace cellier buanderie. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau indépendante avec wc, et un toilette séparé. Le parc d'un hectare 680 n'est pas constructible et la maison ne pourra être agrandie sauf surélévation. En plus d'un grand parking il y a un garage indépendant. Idéal pour des chevaux si vous en avez Vous l'aurez compris il n'y a pas 2 biens comme celui ci !

À seulement 20 minutes environ de Bordeaux, au sein d'un environnement paisible et préservé, découvrez cette somptueuse maison en pierre de 246 m², entièrement rénovée, où charme authentique et prestations, s'harmonisent à la perfection. Nichée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m², ce véritable havre de paix séduit par son superbe jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, et son absence totale de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes exceptionnels et la magnifique hauteur sous plafond qui baigne les espaces de lumière. La pièce de vie de 63 m², avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une arrière-cuisine. La maison offre également 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain, un espace bien-être avec jacuzzi et 3 WC. Côté extérieur, la piscine invite à la détente, tandis que les dépendances ? deux attenantes et une non attenante ? offrent un large potentiel : atelier de bricolage, maison d'amis ou même logement indépendant pour activité type Airbnb. Un bien rare, conjuguant élégance, authenticité et qualité de vie, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel.

En exclusivité chez Altiximmo33 : Vidéo de présentation complète sur notre site altiximmo33 Maison traditionnelle à Cavignac, à deux pas du Super U (accessible à pied par un petit chemin). Un emplacement pratique au quotidien, avec la proximité de l'autoroute : un léger bruit de fond peut être perceptible. La maison offre une belle pièce de vie traversante de 32 m², lumineuse, avec une exposition ouest côté façade et est côté terrasse. La cuisine indépendante, moderne et spacieuse (15 m²), peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau rénovée. Un grand garage attenant de 25 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin tout autour et d'un espace de stationnement. Idéale pour une vie de famille, avec un accès rapide aux commodités et aux axes routiers.

Nouveauté altiximmo33: Vidéo de présentation complète sur notre site altiximmo33 Si vous êtes à la recherche d'un appartement clé en main alors on a ce qu'il vous faut: Situé au 4eme étage avec ascenseur, cet appartement vient d'être rénové entièrement : il offre un séjour lumineux orienté sud/ouest avec cuisine équipée, et un accès balcon sans vis à vis qui donne sur le parc. Coté nuit 3 chambres et une salle d'eau neuve, et vous avez également un cellier et toilette séparé. En plein centre ville tout en étant au calme cet appartement est parfait pour un achat rapide

Retrouvez une vidéo de présentation sur notre page instagram Située au coeur d'Izon, au calme, cette maison récente offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le séjour bénéficie d'une grande hauteur sous plafond avec plafond cathédrale, accentuant la sensation d'espace. La cuisine ouverte, équipée, prolonge la pièce de vie, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et un bureau L'isolation performante permet d'afficher un DPE en C. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite.

Vidéo immersive disponible dans l'annonce : ressentez les volumes avant la visite. (Une signature Altiximmo33.) Cette maison est à la vente : idéal premier achat ou investissement locatif Elle dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un cellier, 3 chambres, salle de bains et toilette. Garage attenant pouvant être aménagée en 4eme chambre Tout est en électrique et raccordée au tout à l'égout Avec tous les commerces à pieds en 10 min une visite s'impose

Exclusivité Altiximmo33 à ST LOUBES: Terrain à bâtir situé en plein centre ville libre de constructeur ! Zone UC du plu qui permet une emprise au sol de 30% soit 135m² Etage possible

Vidéo immersive disponible dans l'annonce : ressentez les volumes avant la visite. (Une signature Altiximmo33.) Amateurs de belles pierres et de cachet, cette maison de maître du XIX? siècle située à Saint-Vincent-de-Paul (près de Saint-Loubès) saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Caractéristiques principales: 171,5 m² habitables sur une parcelle arborée de près de 2000 m², 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, dont une à finir, 3 WC. Grande pièce de vie de 50m² lumineuse avec double exposition et ouvertures sur le jardin, Cuisine indépendante avec accès direct sur l'extérieur, Menuiseries aluminium récentes (changées il y a 3 ans), Tableau électrique neuf et chaudière gaz neuve, et maison raccordée au tout à l'égout. Combles isolés et la toiture principale est refaite, seule la partie en zinc reste à revoir. Cette maison offre une base saine et solide : les éléments techniques majeurs sont récents. Il reste à finaliser certains travaux de rafraîchissement et de finitions, permettant à son futur propriétaire d'y apposer sa touche personnelle. Le grand jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Située en bord de route, la maison reste facilement accessible et se trouve à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers.